De commissie Ontwikkeling boog zich op 17 september over de financiële ondergang van Stichting Slachthuis, over nieuwbouwplannen op het Delftplein en over de vraag hoeveel sociale huurwoningen de woningcorporaties de komende vijf jaar kunnen bouwen. Muzikanten schreven de commissie in dat ze de repetitieruimtes willen behouden.
Stichting Slachthuis: schulden lopen op tot ruim 780.000 euro
Stichting Slachthuis kan haar rekeningen niet meer betalen. Volgens de informatienota van het college is het eigen vermogen eind 2025 gedaald tot ongeveer min 360.000 euro en loopt de schuld dit jaar op tot minimaal 780.000 euro, waarvan 341.000 euro onbetaalde huur aan de gemeente zelf. De Raad van Toezicht legde drie scenario's voor: zelfstandige doorstart, opgaan in een grotere culturele organisatie, of gecontroleerde beëindiging of faillissement.
Het college ziet in de plannen "geen solide en duurzaam perspectief"
en noemt beëindiging of faillissement de enige realistische optie. De stichting week af van het ondernemingsplan waarop de subsidie was gebaseerd: er werd te lang doorgegaan met de verlieslatende podiumprogrammering. De cijfers over 2024 en 2025 laten zien dat de personeelskosten met bijna 24 procent stegen.
- Negatief resultaat 2025: 214.023 euro; prognose 2026: min 240.000 euro
- Contract directeur-bestuurder beëindigd per 1 september 2026
- Stichting Hart houdt de Popschool een half jaar open; kosten circa 125.000 euro
- De horecafunctie en de podiumfunctie stoppen
- Nadeel voor de gemeente op korte termijn: 286.000 euro
Twee inwoners schreven de commissie. Eén vraagt alles te doen om het Slachthuis open te houden. Een ander biedt aan een hogere huur per repetitieblok te betalen als de oefenruimtes blijven.
Delftplein: 300 tot 400 woningen
Op het Delftplein, sinds 1 januari 2026 volledig Haarlems grondgebied na een grenscorrectie met Velsen, moeten 300 tot 400 permanente woningen komen. De 164 tijdelijke woningen voor statushouders en jongeren verdwijnen daarvoor na 2031. Het raadsvoorstel vraagt de raad een grondexploitatie te openen en wensen en bedenkingen mee te geven over de aanbestedingsstukken.
- 60 procent sociale huur, 30 procent middelduur, 10 procent middeldure wooncoöperatie
- 600 vierkante meter voorzieningen
- Aankoop provinciegrond: 266.000 euro, ofwel 40 euro per vierkante meter (koopovereenkomst)
- 115.000 euro aan al gemaakte voorbereidingskosten gaat in de grondexploitatie
Corporaties bieden minder dan de gemeente wil
De drie grote corporaties Ymere, Pré Wonen en Elan Wonen leverden hun biedingen in voor de prestatieafspraken 2027 tot en met 2031. Uit de informatienota blijkt een netto groei van 814 sociale huurwoningen. Het Volkshuisvestingsprogramma gaat uit van ongeveer 2.800 extra woningen tot 2030.
- 1.676 nieuwbouwwoningen erbij, 877 eraf door sloop, verkoop en liberalisatie
- Tekort ten opzichte van de ambitie: ongeveer 2.000 woningen, of 1.500 inclusief kleine corporaties
- Pré Wonen wil 100 sociale huurwoningen per jaar verkopen
- Pré Wonen en Ymere vragen de gemeente haar ambities te verlagen; het college noemt zich daarin
"zeer terughoudend"
Stroom aanvragen voor nieuwbouw
Omdat het elektriciteitsnet vol zit, mogen gemeenten tussen 1 en 23 oktober 2026 als enige alvast transportcapaciteit reserveren. Haarlem stelde daarvoor beleidsregels vast die bepalen welk project voorgaat. Onderwijs gaat voor woningbouw. Per aansluiting is een aanbetaling van 332 euro nodig; afgesproken is dat die kosten uiteindelijk niet voor de gemeente zijn, maar hoe dat wordt geregeld is nog onbekend.
Wat lag er voor
- Informatienota financiële problemen Stichting Slachthuis, ter bespreking
- Raadsvoorstel Delftplein: grondexploitatie openen en wensen en bedenkingen bij de aanbesteding
- Informatienota biedingen corporaties, ter bespreking
- Beleidsregels transportcapaciteit, ter kennisname
- Afdoening van drie oudere toezeggingen: Spekstraat 5, kleine cultuurlocaties en het democratisch vergadercentrum
Het woordelijk verslag van deze vergadering is nog niet beschikbaar.