De gemeenteraad van Eersel heeft op 7 juli de plannen voor 94 woningen in Knegsel en 100 woningen in Duizel unaniem goedgekeurd. Als niemand in beroep gaat, kan begin 2027 het bouwrijp maken beginnen. Voorrang voor eigen inwoners bij betaalbare koopwoningen komt er voorlopig niet, maar het college gaat het onderzoeken.
Nardushoek en Duizel-Noord
Beide wijken zijn een gemeentelijke grondexploitatie: de gemeente koopt de grond, maakt die bouwrijp en verkoopt de kavels. Volgens de raadsvoorstellen voor Nardushoek en Duizel-Noord fase III is 30 procent sociale huur en in totaal circa twee derde betaalbaar.
- Nardushoek Knegsel: 94 woningen, kosten € 6.473.457, grondopbrengst € 7.382.789
- Duizel-Noord fase III: 100 woningen, kosten € 6.659.755, grondopbrengst € 9.439.714
- Bouw van de woningen in Knegsel voorzien in 2027, in Duizel medio 2027
- Er is in Nardushoek ruimte voor collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO), waarbij inwoners samen hun woningen laten bouwen
De VVD vroeg om gefaseerd te bouwen, zodat Knegsel de groei aankan. PRO vroeg meer bomen te planten tegen hittestress.
Voorrang voor eigen inwoners
Eersel Samen Anders wilde dat 50 procent van de nieuwe betaalbare koopwoningen met voorrang naar mensen met een lokale binding gaat. "Wij vinden dat inwoners met een lokale binding een versterkte kans moeten krijgen in de toekomst van het wonen in onze gemeente"
, zei Teun Lavrijssen (Eersel Samen Anders) .
Wethouder Eric Oosterbosch (CDA) noemde de motie sympathiek, maar zei dat er eerst aantoonbare schaarste moet zijn. In plan Boterbochten in Steensel gingen 9 van de 11 koopgarantwoningen naar eigen inwoners. "En om die reden mag het van juridisch oogpunt gewoon niet ingevoerd worden"
, zei hij . Hij zegde toe het mee te nemen in de huisvestingsverordening, de lokale regels voor woningtoewijzing, die voor 1 januari 2028 klaar moet zijn. Daarop trok Eersel Samen Anders de motie in.
Geen innovatief energiesysteem in Stokkelse Akker
Het college wil in de nieuwe wijk Stokkelse Akker geen innovatief energiesysteem opnemen, omdat de kosten voor toekomstige bewoners hoger liggen dan bij warmtepompen. PRO wilde de deur openhouden. "We vinden het alleen zo zonde voor een plan van deze omvang om deze kans voorbij te laten gaan"
, zei Maurice Pennings (PRO) . De wethouder zegde toe te kijken naar kleinere onderdelen, zoals buurtaccu's.
Wachttijd jeugdhulp
PRO wilde dat het college binnen zes weken na de intake beslist over jeugdhulp in plaats van tien weken. Wethouder Paul van Boxtel (Eersel Voor Morgen) ontraadde dat, omdat de regeling voor alle Kempengemeenten geldt en er te weinig capaciteit is. "Het amendement gaat niet leiden tot een versnelling of een oplossing van de problematiek"
, zei hij . Wel komt er na het zomerreces meer inzicht in wachttijden.
Wat is er besloten
- Nardushoek Knegsel unaniem vastgesteld
- Duizel-Noord fase III unaniem vastgesteld
- Omgevingsvergunning voor vijf levensloopbestendige woningen aangenomen
- Motie voorrangsregeling ingetrokken na toezegging van de wethouder
- Amendement energiesysteem Stokkelse Akker verworpen: 2 voor, 14 tegen; besluit zonder innovatief energiesysteem aangenomen met 16 stemmen voor, 0 tegen
- Amendement zes weken beslistermijn jeugdhulp verworpen: 2 voor, 15 tegen
- Verordening jeugdhulp aangenomen: 15 voor, 2 tegen
- Zonder bespreking vastgesteld: begroting Samenwerking Kempengemeenten met een extra bijdrage van € 35.050 voor 2026, en de begroting KempenPlus
