Nieuwe woningen in Delft moeten ook in de toekomst ruimte bieden aan dieren en groen. Daarnaast wil het college de ontwikkeling van Schieoevers Noord met minder meetpunten volgen. De commissie Ruimte en Verkeer maakte op 7 juli 2026 het debat af dat op 30 juni was geschorst.
Natuurinclusief bouwen
Bij natuurinclusief bouwen maken nieuwbouwprojecten ruimte voor planten en dieren, bijvoorbeeld met nestkasten. Ontwikkelaars verdienen daarvoor punten en kiezen zelf hun maatregelen. De gemeente past dit puntensysteem aan op basis van praktijkervaring.
De fracties waren overwegend positief. Mevrouw Gaal (Onafhankelijk Delft) steunde de actualisatie, maar vroeg aandacht voor lichte bouwmaterialen en gevelkleuren tegen hitte. Stip was bang dat de regels hoogbouw vertragen, de PVV waarschuwde voor regels die bouwen duurder en trager maken. D66 vroeg of ontwikkelaars punten kunnen uitwisselen binnen een buurt. De PvdD vond één neststeen voor een huismus zinloos, omdat huismussen in kolonies broeden.
Wethouder Van Vliet (PRO) zei dat ontwikkelaars zelf achter de regels staan. "Projectontwikkelaars vinden het geen enkel probleem om aan deze eisen te voldoen, als we maar helder en duidelijk zijn"
. Uitwisselen van punten is volgens de wethouder niet nodig, omdat ontwikkelaars genoeg punten halen. Over hitte komt het college binnenkort met een hitteactieplan.
- Nestvoorzieningen voor mussen: vijf bij elkaar, volgens bijlage 5 (wethouder Van Vliet)
- Natuurvriendelijke oevers zijn een uitgangspunt, geen verplichting
- Kleine projecten hoeven minder punten te halen dan grote
Minder indicatoren in MER-monitor Schieoevers Noord
Voor Schieoevers Noord is een milieueffectrapportage (MER) gemaakt. Met meetpunten, indicatoren genoemd, volgt de gemeente of het gebied zich ontwikkelt zoals bedoeld. Het college wil een deel daarvan schrappen.
De Belangenvereniging TU Noord schreef de commissie dat de raad daardoor zicht verliest op onder meer verkeer, groen, klimaatadaptatie en leefkwaliteit. De vereniging vroeg de commissie "terughoudend te zijn met het schrappen van indicatoren"
.
Het CDA kon zich grotendeels vinden in het voorstel, maar wil twee indicatoren behouden: verkeersgeneratie en milieucontouren. Het schrappen "mag niet betekenen dat de raad sturingsinformatie kwijtraakt op punten die belangrijk zijn"
, zei de heer Sarkisian (CDA) . Volt vond "lastig te monitoren"
geen goede reden om een indicator te schrappen.
Wethouder Zwart (STIP) antwoordde dat verkeer en milieuruimte al via vergunningen, verkeerstellingen en het bestemmingsplan zijn vastgelegd. Volgens de wethouder wordt geen enkel onderwerp losgelaten: "als het goed is, ziet u bij geen enkele indicator van nou dat vinden we niet meer belangrijk"
. PRO ging akkoord, maar de heer Hombergen (PRO) voegde toe: "Maar dat wil niet zeggen dat het criteria zijn waar we niet achter hebben gestaan en nog steeds achter staan"
.
- CDA wil indicator 54 (verkeersgeneratie) en 33 (milieucontouren) behouden
Grondexploitatie besloten besproken
Een grondexploitatie, de begroting voor een herontwikkeling, werd besloten besproken omdat het college geheimhouding op bijlagen had gelegd. Onafhankelijk Delft was bij dit punt niet aanwezig, volgens de voorzitter om redenen van transparantie.
Wat is er besloten
- Voorstel van een fractie om alle fracties 2 minuten extra spreektijd te geven: geen meerderheid
- Beleidsregel natuurinclusief bouwen: hamerstuk (zonder debat) in de raad van 16 juli 2026
- Herijking MER-monitor Schieoevers Noord: hamerstuk in de raad van 16 juli 2026
- Grondexploitatie: na besloten bespreking hamerstuk in de raad van 16 juli 2026
