Brunssum krijgt van het Rijk €7.000 voor elke betaalbare woning waarvan de bouw start en wil dat geld in een apart Woonfonds stoppen. Ook komen er strengere regels voor kleine opslagunits op bedrijventerreinen, die volgens het college regelmatig voor criminele activiteiten worden gebruikt. De commissie Ruimte en Techniek stuurde beide voorstellen op 1 september door naar de gemeenteraad.
Woonfonds voor woningbouwgeld
Volgens het raadsvoorstel komt deze 'realisatiestimulans' in een bestemmingsreserve: een spaarpot die alleen voor de woningbouwopgave mag worden gebruikt. Elke uitgave eruit moet de raad goedkeuren.
- Prognose: 318 woningen tussen 2026 en 2029, samen €2.226.000
- €306.601 gaat vanuit de algemene reserve naar het Woonfonds
- €1.384.650,50 is het gemeentelijke deel voor de herontwikkeling van de Rumpenerstraat; het Rijk draagt daar eveneens €1.384.650,50 bij voor 52 woningen
- Geen bijdragen aan projecten van derden, tenzij het college zwaarwegende redenen ziet
De VVD vroeg of er toch geld uit de algemene reserve nodig is. Volgens de portefeuillehouder gaat er niet meer uit dan het deel van het rekeningresultaat dat uit de realisatiestimulans kwam. Op de vraag of netcongestie (een vol stroomnet) de bouw tegenhoudt, zei de portefeuillehouder dat de projecten voor de korte termijn haalbaar zijn.
Lijst Borger rekende de bedragen na. "Hoe komen we eigenlijk aan dat bedrag? 306.601?"
, vroeg J.W.G. Scheffers (Lijst Borger) . De fractie vond ook een klein rekenverschil; de raad krijgt stukken met de juiste cijfers.
Vergunning nodig voor opslagunits
De tijdelijke rem op nieuwe opslagunits van 27 mei 2025 vervalt op 27 november 2026, dus moet het omgevingsplan (de regels over wat waar mag) worden aangepast. Volgens het voorstel is dan een vergunning nodig voor units kleiner dan 250 m2. De gemeente toetst op veiligheid en of de opslag ook elders kan.
- Geldt op Haefland, Rode Beek, Bouwberg, Ora et Labora, Hendrik (behalve de defensieterreinen), Rimburgerweg en het Emmaterrein
- Eén zienswijze, van de provincie Limburg
- Twee regels erbij: minstens 70% van de netto hectaren blijft voor bedrijven in categorie 3 tot en met 6, en bestaande bedrijven mogen niet onevenredig worden beperkt
De provincie wilde voor terreinen van provinciaal belang 80%; volgens de nota van zienswijzen kost dat extra tijd en geld.
Lijst Borger vroeg waarom een Bibob-toets (onderzoek naar de herkomst van geld) ontbreekt: dat is andere wetgeving, die niet in een omgevingsplan mag. Lijst Brunssum Lokaal vroeg wie gaat handhaven nu de politie overbelast is. Het college hoopt dat strengere voorwaarden minder handhaving vergen; de praktijk moet dat uitwijzen.
Parkstadwet later, tennisbesluit uitgesteld
De Parkstadwet, waarmee de gemeente in aangewezen wijken eisen stelt aan nieuwe bewoners, gaat niet op 1 oktober maar op 1 januari in. Het college wil de aangewezen gebieden aanpassen; op 3 november volgt een nieuw raadsvoorstel.
Over de tennisvereniging kwam een raadsinformatiebrief. "Maar eerlijk gezegd vond ik die niet uh, veelzeggend en maken wij ons nog steeds zorgen"
, zei S. Offermans (Lijst Brunssum Lokaal) . De wethouder wil eerst zelf een gesprek voeren; het besluit schuift van begin november naar december.
Wat is er besloten
- Het Woonfonds gaat met steun van alle fracties als akkoordstuk naar de raad
- De regels voor opslagunits gaan met steun van alle fracties als akkoordstuk naar de raad
- Toezegging: de raad krijgt de juiste bedragen (Woonfonds) en juiste data (opslagunits) in de stukken
- Volgens de stukken beslist de raad op 15 september 2026
