Op 17 september 2026 kreeg de gemeenteraad van Borsele drie onderwerpen voorgeschoteld waarover later dit jaar besluiten volgen: een culturele broedplaats bij de Schaapskooi, verkenningen voor het woningbouwprogramma en de zoektocht naar een nieuw bedrijventerrein. Dat laatste raakt direct het landschap: er wordt gezocht naar 4,3 tot 10,9 hectare nieuwe bedrijfsgrond.
Culturele broedplaats bij Natuurpark Schaapskooi Zeeland
Op het terrein van Natuurpark Schaapskooi Zeeland moet een plek komen waar kunstenaars en makers tijdelijk verblijven en werken aan het veranderende Zeeuwse landschap. Een bestaande schuur, die volgens het college in slechte staat is, wordt daarvoor gerenoveerd. Er is geen wijziging van het omgevingsplan nodig, wel een BOPA: een aparte vergunning waarmee de gemeente afwijkt van de regels die nu op het terrein gelden.
Afgelopen zomer liep er al een proef met drie kunstenaars. De gemeentelijke bijdrage komt deels ten laste van het weerstandsvermogen, de buffer voor tegenvallers.
- Totale kosten realisatie en exploitatie: circa 1,65 miljoen euro, volgens het memo van het college
- Dekking: 500.000 euro Regio Deal, 600.000 euro gemeente, 550.000 euro van de vier ondernemers van het natuurpark
- De gemeentelijke 600.000 euro bestaat uit 100.000 euro eerder gereserveerd KlompenLAB-budget en 500.000 euro nieuw krediet
- Kredietaanvraag staat op de raadsvergadering van 8 oktober 2026
- Operationele start voorzien in het derde kwartaal van 2027, volgens de presentatie
Hoeveel woningen bouwt Borsele tot 2050?
Adviesbureau Stec onderzocht in opdracht van de raad hoeveel woningen nodig zijn. Aanleiding was de motie "Meer handen voor de bouw"
van 16 april 2026. De cijfers lopen ver uiteen: de landelijke prognose Primos gaat uit van bijna geen groei, terwijl de provinciale ambitie Zeeland 2050 uitkomt op 5.570 inwoners erbij.
Het bureau adviseert een hoger scenario dan de huidige Woondeal en om "adaptief te programmeren"
: bijsturen als de economie tegenvalt of meevalt. Voor het behoud van alle voorzieningen zou volgens de presentatie van Stec 6.800 woningen nodig zijn, wat het bureau zelf van een uitroepteken voorziet.
- Scenario 1 (Woondeal): 1.400 woningen tot 2050, 57 per jaar
- Scenario 2 (huidige productie): 2.000 woningen, 80 per jaar
- Scenario 3 (aandeel Zeeuwse ambitie): 3.500 woningen, 140 per jaar
- Stec wijst op het Woondeal Plus-scenario: beroepsbevolking groeit dan met 580 inwoners
- Aantal 75-plussers stijgt in elk scenario fors, met 74 tot 92 procent
- Wethouder Kampstra leidde het onderdeel, aldus de agenda van de bijeenkomst
Vier vragen over een nieuw bedrijventerrein
Er zijn vrijwel geen vrije kavels meer op de Borselse bedrijventerreinen: 0,3 hectare op Uitbreiding Noordzak Fase 3. De raad werd gevraagd per fractie in maximaal drie minuten te reageren op vier vragen uit het tussenrapport van Stec.
Het gaat onder meer om de omvang en om de vorm: meerdere kleine terreinen uitbreiden, één of twee grotere, of een geheel nieuw terrein op een losse locatie. Die laatste optie heeft volgens het rapport de grootste ruimtelijke impact.
- Zoekopdracht: 4,3 hectare (laag), 7,6 hectare (midden) of 10,9 hectare (hoog)
- Regionale afspraak De Bevelanden: 33 hectare tot en met 2032, 46 hectare in 2033-2040
- Alleen bedrijventerrein Hertenweg geldt provinciaal als
"grootschalig"
- Onderzoek wordt in december 2026 afgerond
Wat lag er voor
- Kredietaanvraag broedplaats van 500.000 euro: besluit voorzien op 8 oktober 2026
- Scenariostudie wonen: informerend, geen besluit
- Bedrijventerreinen: raad gaf reflectie op vier vragen; een shortlist met locaties volgt later ter besluitvorming
Het woordelijk verslag van deze avond is nog niet beschikbaar.