De gemeente Best mag voortaan actiever grond kopen voor woningbouw en voorzieningen, maar krijgt daarvoor nog geen vast budget. De gemeenteraad schrapte het voorstel voor een strategisch verwervingskrediet van € 10 miljoen uit de nieuwe Nota Grondbeleid; het college moet daarvoor later apart bij de raad terugkomen.
Grondbeleid: meer ruimte, meer controle
De Nota Grondbeleid vervangt de nota uit 2015. De gemeente kiest daarin per project of ze zelf grond koopt, samenwerkt of alleen plannen toetst. De nota noemde een verwervingskrediet: een budget waarmee het college snel grond kan kopen, tot € 1 miljoen per aankoop zonder vooraf de raad te vragen.
Daar schuurde het. Best Open, VVD, CDA en Best-Anders vonden de onderbouwing te mager. "Richting komt van de omstandigheden. Dosering komt van de ervaring"
, zei Aram Krol (VVD) . Philip Canoy (CDA) vond dat de raad eerst doelen moet stellen: "geen enkele vakman begint te bouwen zonder een bouwtekening"
.
D66 en PRO wilden het krediet juist houden om sneller woningen te bouwen. "Wat ons betreft, kortom, gas erop en bouwen"
, zei Sjoerd Vrijburg (D66) . S. van der Heijden (PRO): "Als je blijft doen wat je altijd deed, dan krijg je wat je altijd kreeg"
. Wethouder Dijkhoff (VVD) steunde het schrappen; het college heeft het budget niet op korte termijn nodig.
Volgens het vastgestelde raadsbesluit werd de nota op vier punten aangepast:
- A1 (VVD, Best-Anders): de jaarrekening moet voortaan laten zien hoe het grondbeleid is toegepast
- A2 (Best Open, VVD, CDA, Best-Anders): passage over € 10 miljoen en € 1 miljoen per transactie geschrapt
- A3 (D66, VVD, CDA, PRO, Best-Anders): de raad stelt minstens eens per bestuursperiode de ontwikkelagenda en ontwikkelstrategie vast
- A4 (PRO, VVD): gemeentegeld gaat vooral naar projecten die anders niet of niet op tijd van de grond komen, zoals betaalbare woningen
Krol wilde ook een evaluatie van 25 jaar grondbeleid, maar schrapte dat deel na bezwaar van de wethouder. Dijkhoff zegde toe op een themaavond drie voorbeelden van eerdere projecten te bespreken.
Rekenkamer: raad wil beter controleren
De raad nam het rapport "Samenwerken aan betere inzichten"
van de Rekenkamer over, met vijf aanbevelingen om het college beter te controleren. Een motie van VVD, Best-Anders en Best Open vraagt het college afspraken hierover vast te leggen en mee te nemen naar de fusie met Oirschot per 1 januari 2028.
Hamerstukken
Zonder debat stemde de raad in met het TAM-omgevingsplan Kapelweg 22: een weg door naar fase 4 van de Aarlesche Erven, in ruil voor twee bouwkavels.
- Nieuwe burgerleden voor Best-Anders: K.C.A.M. Gevers-van der Vleuten en J.H.A.M. Reijnders
- D. Wilmes vervangt P.N. Bertrams in de raadswerkgroep
"Werkwijze en organisatie raad"
Wat is er besloten
- Nota Grondbeleid met 21 stemmen unaniem vastgesteld.
- Amendement A1 aangenomen; de aantallen stemmen zijn in de opname niet eenduidig te verstaan.
- Amendement A2 (schrappen verwervingskrediet) aangenomen met 14 stemmen voor en 7 tegen.
- Amendement A3 aangenomen met 16 stemmen voor en 5 tegen.
- Amendement A4 unaniem aangenomen.
- Rekenkamerrapport unaniem vastgesteld; motie over de opvolging unaniem aangenomen.
- TAM-omgevingsplan Kapelweg 22 vastgesteld.
- Twee burgerleden benoemd en een nieuw lid van de raadswerkgroep aangewezen.