Een hondenpension aan de Zoggelsestraat in Heesch wil groeien van 40 naar maximaal 100 honden. De Alpacafarm in Vorstenbosch wil haar safaritenten vervangen door chalets die het hele jaar te gebruiken zijn. In de commissie Ruimte en Leefbaarheid waren de fracties het over het hondenpension niet eens. De gemeenteraad beslist op 5 november.
Hondenpension Zoggelsestraat
Het pension is nu een bijzaak naast een akkerbouwbedrijf, maar de akkerbouw is zo klein geworden dat het pension de hoofdactiviteit is, staat in de motivering. Daarom moet het omgevingsplan, de gemeentelijke regels over wat waar mag, worden aangepast. Er kwamen twee zienswijzen binnen (formele reacties op het plan) met zorgen over overlast en geluid. Volgens de nota van zienswijzen maakte de eigenaar daarna afspraken met indieners van een zienswijze.
- Nu maximaal 40 honden, straks maximaal 100
- Eerste jaar maximaal 80 honden, in de bouwvakperiode Zuid-Nederland maximaal 100, daarna een evaluatie
- Geluidsscherm op de erfgrens van 7 meter breed en 2 meter hoog
- De tijden dat de honden buiten mogen, komen in de planregels
Lokaal vond dat het geluid bij een mantelzorgwoning die buren mogelijk willen bouwen boven de norm blijft. Een ambtenaar zei dat de maatregelen ervoor zorgen dat het niet slechter wordt dan nu. "Laatste poging. Het is gewoon niet waar,"
reageerde Schaareman (Lokaal) . Van Lent (Centrumrechts Bernheze) was positief: "We hebben het plan bekeken en de omgevingsdialoog is zeer goed uitgevoerd volgens ons."
De SP wil het plan nog in de eigen fractie bespreken. Op de vraag hoe ruzie tussen buren te voorkomen is, wees de wethouder op buurtbemiddeling.
Alpacafarm Vorstenbosch
Op de plek van een vroegere veehouderij zit nu een alpacafarm met horeca en kamperen. Volgens het raadsvoorstel verdwijnt met dit plan de mogelijkheid om er ooit weer een intensieve veehouderij te beginnen.
- 15 safaritenten worden vervangen door 14 chalets
- De tweede bedrijfswoning wordt een gewone woning: de bewoners zijn familie, maar hebben zelf geen binding met de farm
- Eén zienswijze, over het parkeerterrein en een ontbrekende berekening
- De spuitzone van 50 meter wordt bij de woning en recreatiewoning niet gehaald
De spuitzone is een richtafstand tussen woningen en plekken waar gewasbeschermingsmiddelen worden gebruikt. Lokaal vroeg of de naastgelegen ondernemer dit weet. Volgens de wethouder is de omgeving op de hoogte. Baarslag (Progressief Bernheze) zei: "Ik moet wel zeggen dat we aanvankelijk een beetje terughoudend waren toen we lazen dat de tenten vervangen zouden worden door permanent te plaatsen chalets."
De landschappelijke inpassing (de beplanting rond het terrein) stelde haar gerust.
Regels leefomgeving bijgewerkt
De Verordening Fysieke Leefomgeving is een verzameling gemeentelijke regels over onder meer bomen, afval en monumenten. Regels die nu in het omgevingsplan staan, vervallen hier, zodat ze niet op twee plekken staan.
- Laatste wijziging was in 2021
- De gemeente heeft tot 1 januari 2032 om alles over te zetten naar het omgevingsplan
- Nieuwe regels voor kabels en leidingen, samen opgesteld met Meierijstad, Oss en Maashorst
Wat lag er voor
- Hondenpension Zoggelsestraat: de meeste fracties zijn positief, de SP bespreekt het nog in de fractie, de raad beslist op 5 november
- Alpacafarm Vorstenbosch: alle fracties positief, gaat als hamerstuk (zonder debat) naar de raad van 5 november
- Verordening Fysieke Leefomgeving: alle fracties positief, gaat als hamerstuk naar de raad van 5 november
