De gemeenteraad boog zich over 22 concept-verordeningen voor zogeheten bedrijveninvesteringszones (BIZ) die per 1 januari 2027 zouden moeten ingaan. In zo'n zone betalen alle ondernemers of pandeigenaren in een straat of buurt verplicht mee aan gezamenlijke activiteiten, ook als ze het er niet mee eens zijn. De bedragen lopen uiteen van 225 tot 2.600 euro per jaar per pand.
Wat een BIZ precies is
Een bedrijveninvesteringszone wordt ingesteld op verzoek van de ondernemers zelf. De gemeente int het geld als belasting via de gemeentelijke belastingdienst, houdt 2,5 procent aan inningskosten in, en keert de rest als subsidie uit aan een vereniging of stichting van de ondernemers. Die voert daarmee een vooraf opgesteld BIZ-plan uit, gericht op leefbaarheid, veiligheid, ruimtelijke kwaliteit of economische ontwikkeling.
Het doel van de wet is het aanpakken van zogenoemde free riders: ondernemers die wel profiteren van bijvoorbeeld extra schoonmaak of kerstverlichting, maar niet meebetalen. Zodra een zone er eenmaal is, geldt de heffing voor iedereen in het gebied, ongeacht of een individueel bedrijf er profijt van heeft.
- De verordeningen gelden vijf jaar en vervallen op 1 januari 2032
- Aanslagen worden in twee termijnen betaald, de eerste een maand na dagtekening
- De gemeente houdt 2,5 procent perceptiekosten in
Twee manieren van rekenen
Sommige zones hanteren een vast bedrag per pand. Zo betalen ondernemers aan de Dapperstraat en omgeving 285 euro per jaar en die in de Docklandsweg en Van der Pekstraat 250 euro. Andere zones laten de bijdrage meelopen met de WOZ-waarde van het pand, waardoor grote vestigingen meer betalen dan kleine.
Het hoogste tarief staat in de zone Damrak-Beursplein: panden met een WOZ-waarde boven 30 miljoen euro betalen 2.600 euro per jaar, panden tot 1,5 miljoen euro 715 euro. Bij De 9 Straatjes loopt het van 335 tot 745 euro, bij de Nieuwendijk van 225 tot 1.225 euro.
Bij de Knowledge Mile, het gebied rond de Wibautstraat en Weesperstraat, is de bijdrage per waardeklasse ook nog per jaar oplopend: van 350 euro in 2027 naar 378,85 euro in 2031 voor de laagste klasse, en van 2.000 naar 2.164,86 euro voor de hoogste. Daar is zowel een verordening voor gebruikers als een voor eigenaren.
Waar huurder én eigenaar betalen
In drie gebieden ligt er zowel een verordening voor gebruikers als voor eigenaren, wat betekent dat in hetzelfde pand twee partijen apart worden aangeslagen. Dat geldt voor de Bloemenmarkt (475 euro in 2027, oplopend naar 575 euro in 2031, voor beide groepen), de Haarlemmerbuurt (375 euro oplopend naar 425 euro) en de Knowledge Mile. Voor het Oosterdok ligt alleen een eigenarenverordening voor: 500 euro in 2027, oplopend naar 600 euro in 2031.
Het is nog niet zeker dat ze doorgaan
De verordeningen treden pas in werking als in het najaar bij een draagvlakmeting blijkt dat genoeg ondernemers voor zijn. Is de steun onvoldoende, dan moet de raad de verordening weer intrekken.
Wat lag er voor
- 22 concept-verordeningen voor bedrijveninvesteringszones, ingangsdatum heffing 1 januari 2027
- Voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 18 augustus 2026
- Gebieden onder meer: Bloemenmarkt, Damrak-Beursplein, Dapper, De 9 Straatjes, Docklandsweg, Eerste Oosterparkstraat, Ferdinand Bolstraat, Haarlemmerbuurt, Jacob Willems, Knowledge Mile, Linnaeusstraat, Molsteeg-Leliegracht, Nieuwendijk, Olympiaplein, Oosterdok, Prinsheerlijk, Purmerplein, Reguliersbreestraat/Halvemaansteeg, Rozengracht
- Inwerkingtreding hangt af van de draagvlakmeting onder ondernemers dit najaar
Het woordelijk verslag van deze vergadering is nog niet beschikbaar.