Huurders van het Gemeentelijk Woningbedrijf Ameland (GWA) krijgen te maken met een plan om 20 woningen te verkopen en de rest stap voor stap te verduurzamen. Voor Hollum ligt een voorstel om onderzoek te starten naar één gebouw voor school, kinderopvang, sport en dorpshuis. De raadscommissie besprak op 12 oktober ook de begroting voor 2027. Besluiten neemt de gemeenteraad later.
Woningbedrijf: verkopen, verduurzamen en bijbouwen
Volgens het raadsvoorstel staat het GWA voor veel onderhoud en verduurzaming, terwijl huren betaalbaar moeten blijven voor mensen met een binding aan Ameland. Verkoop van woningen die minder goed in het bezit passen, moet geld opleveren voor die investeringen.
- GWA bezit 333 huurwoningen
- 288 woningen houden en verduurzamen, 11 nader onderzoeken, 14 herstructureren, 20 verkopen
- onderzoek naar 30 nieuwe sociale en middenhuurwoningen
- 15 tot 20 woningen per jaar verduurzamen, alle woningen
"aardgasloos-ready"
(klaar om van het gas af) in 2041
Het eerdere doel, alle huurwoningen aardgasvrij in 2035, wordt daarmee losgelaten. Dat schuurde. Algemeen Belang Ameland had daar liever apart over gehoord. Wethouder Faber (AmelandEén) erkende: "Het antwoord is natuurlijk, intern merkten wij wel dat dat wringde."
Fracties vroegen of 30 nieuwbouwwoningen niet vooruitlopen op het woningbehoefteonderzoek van volgend jaar. Faber zei dat het aantal kan worden bijgesteld. Hij zegde toe dat het college onderzoekt of huurders met een lage huur kunnen doorschuiven naar een kleinere woning zonder flinke huurstijging, en dat de raad hoort waarom een hofje via Stichting Knarrenhof, een route die het college verder wil verkennen, eventueel mislukt.
Voorzieningencluster Hollum
Het voorstel gaat over een haalbaarheidsstudie voor één cluster bij sporthal, Ons Hol en woonzorgcomplex Ambla. Het huidige gebouw is in fasen gebouwd, wat verbouwen lastig maakt. Uitvoering staat volgens de planning pas voor 2030.
- voorbereidingskrediet € 200.000
- mogelijk circa € 50.000 terug uit de Regiodeal
- studie duurt volgens het plan van aanpak 9 tot 12 maanden
- de oude Stelp-locatie blijft bestemd voor woningbouw
Meerdere fracties wilden de twee "voorkeursscenario's"
uit het plan geschrapt zien. "Als we die niet vastgesteld hebben, dan lijkt het me ook niet handig dat ze in dit voorstel staan omdat het verwarring brengt"
, zei Van der Laag (Algemeen Belang Ameland) . De wethouder noemde ze een praatstuk en beloofde brede inspraak, maar de plek bij Ambla ligt vast.
Begroting 2027
De begroting sluit volgens het raadsvoorstel in 2027 met een overschot, daarna volgen tekorten.
- 2027: € 575.199 overschot
- 2028: € 325.765 tekort
- 2029: € 806.294 tekort
- 2030: € 1.376.790 tekort
Fracties vroegen hoe die tekorten worden opgevangen. Rijpstra (PvdA) wees op de zorg: "Ameland vergrijst dus de vraag naar WMO voorzieningen zal toenemen terwijl de financiële ruimte en de meerjarenbegroting afneemt."
Het college wil fouten die in de technische vragenronde zijn gevonden vóór de raadsvergadering herstellen.
Wat lag er voor
- Strategisch complexbeheerplan GWA: gaat als discussiestuk naar de raad
- Voorbereidingskrediet voorzieningencluster Hollum: gaat als discussiestuk naar de raad
- Programmabegroting 2027-2030: gaat als discussiestuk naar de raad, met gecorrigeerde versie
